# Quét 3D Matterport

> Quét không gian bằng Matterport Pro2: mô hình 3D có dollhouse, mặt bằng, đo đạc và tag thông tin. Kết hợp tour 360 và flycam trong một link.

- URL: https://vr360.one/dich-vu/quet-3d-matterport
- Nhà cung cấp: VR360.ONE (https://vr360.one)
- Loại: dịch vụ phụ
- Từ khóa: quét 3D Matterport, Matterport Pro2, digital twin, dollhouse
- Dùng khi: Cần mô hình 3D đo đạc được (dollhouse, mặt bằng, đo kích thước) cho căn hộ, văn phòng, nhà xưởng.
- Cập nhật: 2026-10-13T10:00:13+00:00

## Không gian trong nhà cần xem như đang đi thật và đo được

Máy **Matterport Pro2** quét từng điểm bằng cảm biến độ sâu, ghép thành **bản sao số 3D** của cả tầng. Khách tự đi trong mô hình, xoay xem **dollhouse** toàn căn, xem **mặt bằng** từ trên xuống và **đo kích thước** ngay trên trình duyệt.

Dự án có khuôn viên rộng thì dùng tour 360 chụp thật cho toàn khu và Matterport cho các không gian trong nhà, như cách VR360.ONE làm với **Tòa Venus trường Hanoi Academy**.

- Máy Matterport Pro2: cảm biến độ sâu, 134 MP mỗi điểm quét
- Dollhouse 3D, mặt bằng, đo chiều dài, diện tích, chiều cao trần
- Căn hộ mẫu thường quét xong trong một buổi
- Bàn giao link, mã nhúng website, QR; mở được từ hotspot trong tour 360

## Trước ngày quét, bên bạn cần chuẩn bị

Matterport ghi lại đúng hiện trạng tại thời điểm quét. Không gian gọn gàng thì mô hình dùng được lâu.

- [Bắt buộc] **Mặt bằng và diện tích** (PDF, ảnh sơ đồ, hoặc diện tích từng tầng) — Để ước lượng số điểm quét, số buổi và báo giá.
- [Bắt buộc] **Hiện trường sẵn sàng** (Dọn đồ, bật đèn, đóng rèm nơi nắng chiếu) — Máy quét bằng cảm biến độ sâu: gương lớn, kính và nắng gắt dễ làm sai mô hình. Người và vật di chuyển cần ra khỏi khu đang quét.
- [Bắt buộc] **Ngày quét và người mở cửa** (Ưu tiên ngoài giờ làm việc) — Một người mở các phòng, báo khu nào không được quét.
- [Nếu có] **Nội dung gắn tag** (Excel, Word, link sản phẩm) — Vật liệu, thiết bị, giá, link mua hàng để gắn vào từng vị trí trong mô hình.
- [Nếu có] **Tài khoản Matterport** (Email tài khoản Matterport) — Nếu bên bạn đã có gói thuê bao, mô hình chuyển về tài khoản của bạn. Chưa có thì VR360.ONE quản lý hộ.

Công trình ở tỉnh xa vẫn làm được: đội đi quét tận nơi, chi phí đi lại ghi rõ trong báo giá.

## Khi nào chọn Matterport, khi nào chọn tour 360

Hai cách làm cho kết quả khác nhau. Dự án bất động sản, trường học thường dùng cả hai trong cùng một link.

- [Nên chọn Matterport] **Căn hộ mẫu, nhà mẫu** — Khách tự đi trong căn, xoay dollhouse để thấy bố trí phòng và mặt bằng 3D.
- [Nên chọn Matterport] **Văn phòng, showroom, mặt bằng cho thuê** — Người thuê đo diện tích, chiều dài tường, chiều cao trần ngay trong mô hình.
- [Nên chọn Matterport] **Hồ sơ hiện trạng trước cải tạo, bàn giao** — Nhà xưởng, kho, toà nhà: lưu bản sao số để thiết kế, M&E dựng lại bản vẽ.
- [Nên chọn tour 360] **Khuôn viên rộng, ngoài trời, nắng gắt** — Cảnh quan, sân bãi, tiện ích ngoài trời: chụp 360 cho ảnh đẹp và nhẹ. Xem VR360 tour chụp thật (xem: https://vr360.one/dich-vu/vr360-tour-chup-that)
- [Nên chọn tour 360] **Cần góc nhìn trên cao, toàn khu** — Flycam 360 cho thấy vị trí và quy mô; Matterport không quét từ trên cao. Xem chụp ảnh 360 và flycam (xem: https://vr360.one/dich-vu/chup-anh-360)
- [Nên chọn tour 360] **Muốn tự lưu trữ, không trả thuê bao** — Tour 360 bàn giao được để doanh nghiệp tự lưu trên máy chủ riêng.

Phân vân? Gửi mặt bằng và mục đích sử dụng, VR360.ONE tư vấn phần nào quét Matterport, phần nào chụp 360.

## Toàn khu bằng tour 360, trong nhà bằng Matterport

Tour 360 trường Hanoi Academy gồm ảnh 360 khuôn viên và các khối nhà. Tại Tòa Venus, người xem bấm hotspot để mở mô hình Matterport tầng 1 và tầng 2, rồi quay lại tour mà không phải đổi link.

- **Tour 360 khuôn viên** — Sân trường, sân golf, các tòa nhà chụp thật, có điều hướng và tên khu. phụ huynh xem tổng thể trường
- **Matterport Tòa Venus tầng 1** — Đi trong các không gian của tầng 1; xoay dollhouse để thấy cả tầng. xem chi tiết không gian học
- **Matterport Tòa Venus tầng 2** — Mặt bằng tầng, đo kích thước phòng ngay trong mô hình. so sánh diện tích, bố trí
- **Một đường link chung** — Gửi qua Zalo, nhúng website tuyển sinh, in QR tại sự kiện. tuyển sinh, giới thiệu trường

## Một dự án quét Matterport diễn ra thế nào

Căn hộ mẫu thường quét trong một buổi; mô hình xử lý và gắn tag trong vài ngày làm việc.

- **Khảo sát mặt bằng** (Trước ngày quét) — Nhận mặt bằng, xác định số tầng, diện tích, khu cần quét và khu bỏ qua.
- **Chuẩn bị không gian** (Hiện trường) — Dọn đồ, bật đèn, đóng rèm nơi nắng chiếu trực tiếp, che gương lớn nếu cần.
- **Quét bằng Matterport Pro2** (Quét) — Đặt máy theo sơ đồ điểm quét, mỗi điểm cách nhau vài mét. Kiểm tra căn chỉnh ngay trên máy tính bảng, thiếu vùng là quét bổ sung tại chỗ.
- **Dựng mô hình trên Matterport Cloud** (Xử lý) — Mô hình được xử lý trên nền tảng Matterport, sau đó đặt điểm bắt đầu, đường đi giới thiệu và tên phòng.
- **Gắn tag và trích ảnh** (Nội dung) — Gắn tag vật liệu, thiết bị, giá, link; trích ảnh 2D và ảnh 360 từ mô hình.
- **Nhận link, mã nhúng, QR** (Bàn giao) — Bàn giao link mô hình, mã nhúng website, QR; hoặc gắn vào hotspot trong tour 360 của dự án.

## Ba nhóm việc thường gặp

Báo giá theo diện tích quét và số tầng. Gửi mặt bằng để nhận báo giá trong 24 giờ làm việc.

- **Căn hộ, nhà mẫu, văn phòng nhỏ** (Căn mẫu) — Dollhouse, mặt bằng, đo đạc, mã nhúng website. sales gửi khách ở xa, landing page dự án
- **Dự án bất động sản, trường học** (Kết hợp tour 360) — Matterport cho các không gian trong nhà; tour 360 và flycam cho toàn khu; một đường link chung. khu đô thị, trường học như Hanoi Academy
- **Nhà xưởng, kho, toà văn phòng** (Hiện trạng) — Nhiều tầng, diện tích lớn; tag thiết bị, hồ sơ bàn giao, dữ liệu cho thiết kế cải tạo. chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, M&E

## Bạn nhận gì sau khi quét

Một mô hình, nhiều chỗ dùng. Không cần app, khách bấm link là xem.

- **Link mô hình 3D** — Đi lại tự do, dollhouse, mặt bằng, đo đạc. Mở trên điện thoại và máy tính. gửi khách qua Zalo, email
- **Mã nhúng website** — Đặt mô hình ngay trong trang dự án, trang tuyển sinh, landing page. website, landing page
- **Mã QR** — In lên brochure, standee, bảng tại sales gallery. sự kiện, hội chợ
- **Ảnh 2D và ảnh 360 trích từ mô hình** — Dùng cho bài viết, brochure, tin đăng. marketing, tin đăng cho thuê

## Giá quét Matterport tính theo diện tích và số tầng

Không có giá chung cho mọi công trình. Báo giá cộng từ các dòng dưới đây, sau khi biết diện tích, số tầng và địa điểm.

- **Quét theo diện tích và số tầng** (đã gồm): Đã gồm quét bằng Matterport Pro2, xử lý mô hình, đặt điểm bắt đầu và tên phòng.
- **Gắn tag và mã nhúng** (đã gồm): Tag thông tin theo nội dung bên bạn gửi, link, mã nhúng website, QR.
- **Thuê bao Matterport Cloud** (tính thêm): Mô hình cần một gói thuê bao Matterport đang hoạt động để tiếp tục hiển thị (trả theo tháng hoặc năm, theo bảng giá Matterport). VR360.ONE báo rõ trước khi ký và có thể quản lý hộ.
- **Chi phí đi lại** (tính thêm): Khi công trình ở tỉnh xa, ghi rõ trong báo giá.
- **Bản vẽ mặt bằng 2D, file point cloud** (tùy chọn): Add-on của Matterport, giá theo Matterport quy định tại thời điểm đặt.
- **Tour 360 và flycam cho toàn khu** (tùy chọn): Báo theo gói tour 360 khi dự án cần kết hợp.

Giá chưa gồm VAT, VAT tách dòng riêng. Phí thuê bao và add-on của Matterport có thể thay đổi theo chính sách của Matterport.

## Câu hỏi thường gặp

### VR360.ONE quét Matterport bằng máy gì?

VR360.ONE dùng máy Matterport Pro2, camera 3D có cảm biến độ sâu, tạo mô hình có dollhouse, mặt bằng và đo đạc trên nền tảng Matterport. Theo thông số Matterport công bố, Pro2 đạt sai số đo khoảng 1% trong điều kiện quét chuẩn.

### Matterport khác tour 360 chụp thật thế nào?

Matterport tạo mô hình 3D có chiều sâu: xem dollhouse, mặt bằng, đo kích thước, hợp với không gian trong nhà. Tour 360 chụp thật là chuỗi ảnh 360 nối với nhau: ảnh đẹp, nhẹ, chụp được ngoài trời và flycam, tự lưu trữ được. Dự án bất động sản, trường học thường kết hợp cả hai như Hanoi Academy.

### Sau bàn giao có phải trả phí Matterport hằng tháng không?

Có. Mô hình cần một gói thuê bao Matterport đang hoạt động để tiếp tục hiển thị. VR360.ONE báo rõ chi phí thuê bao trước khi ký và có thể quản lý hộ.

### Hết thuê bao thì mô hình ra sao?

Khi gói thuê bao dừng, mô hình có thể bị lưu trữ (archive) và không còn xem công khai; gia hạn lại thì mở lại được theo chính sách Matterport. Phần tour 360 trong gói kết hợp không phụ thuộc thuê bao này.

### Quét một căn hộ mẫu mất bao lâu?

Căn hộ mẫu thông thường quét trong một buổi; mô hình xử lý xong và gắn tag trong vài ngày làm việc, tùy số căn và yêu cầu nội dung.

### Mô hình Matterport có gắn vào tour 360 được không?

Được. Mô hình mở từ hotspot trong tour 360, khách xem toàn khu rồi vào từng không gian trong cùng một đường link, như tour Hanoi Academy với Tòa Venus.

### Có nhận quét ở tỉnh không?

Có. VR360.ONE có văn phòng Hà Nội và trụ sở TP.HCM, đội kỹ thuật di chuyển theo dự án trên toàn quốc.

## Liên hệ VR360.ONE
- Hotline: 0357 666 360 · Zalo: 0328 461 888
- Email: lienhe@vr360.one
- Form liên hệ: https://vr360.one/lien-he
- Hồ sơ năng lực: https://profile.vr360.one/
- Liên hệ để nhận báo giá chi tiết trong 24h