- Câu trả lời ngắn: đơn vị chụp ảnh 360 phù hợp là đơn vị có tour thật cùng ngành để bạn mở ra xem, xử lý ảnh HDR sạch (không cháy cửa sổ, không lộ chân máy), và nói rõ chuyện hosting sau năm đầu. Bài tổng hợp 5 đơn vị chụp ảnh 360, làm virtual tour có website và dự án công khai.
- Ai nên đọc: chủ đầu tư bất động sản, khách sạn, resort, trường học, nhà máy, showroom đang tìm đơn vị làm tour 360.
- Bài có gì: 6 tiêu chí chọn đơn vị chụp ảnh 360, danh sách 5 đơn vị, cách đọc báo giá, câu hỏi thường gặp.
Danh sách tổng hợp từ thông tin công khai (website, hồ sơ dự án) của từng đơn vị tại thời điểm cập nhật (10/2026). Thứ tự không phản ánh xếp hạng chất lượng; bài không chấm điểm hay so sánh các đơn vị với nhau.
Tiêu chí chọn đơn vị chụp ảnh 360
Ảnh 360 nhìn trên màn hình nhỏ thì đơn vị nào cũng na ná nhau. Khác biệt chỉ lộ ra khi mở tour thật trên điện thoại, phóng to và đi hết các điểm. Kiểm 6 điểm sau:
- Tour mẫu cùng ngành, mở được. Khách sạn khác nhà máy, khu đô thị khác căn hộ. Xin link tour, không xin ảnh chụp màn hình.
- Chất lượng ảnh: vùng cửa sổ có bị cháy trắng, đường ghép có lệch, chân máy có được xóa, màu giữa các điểm có đồng đều.
- Có flycam trong tour không. Dự án ngoài trời, khu đô thị, resort cần điểm nhìn trên cao để thể hiện vị trí.
- Tính năng bán hàng: hotspot thông tin, menu khu vực, bản đồ, nút gọi, Zalo, form để lại liên hệ, thống kê lượt xem.
- Hosting và quyền sở hữu: tour lưu ở đâu, phí duy trì từ năm thứ hai, có tự lưu trữ được không.
- Cập nhật sau bàn giao: đổi bảng giá, đổi nội thất, thêm điểm chụp mất bao lâu và tính phí thế nào.
Danh sách 8 tiêu chí chi tiết, kèm checklist hỏi báo giá, có trong bài tiêu chí chọn đơn vị làm VR360 tour.
Top 5 đơn vị chụp ảnh 360 đáng tham khảo
1. VR360.ONE
VR360.ONE cung cấp dịch vụ chụp ảnh 360 và tour 360° chụp thực tế toàn quốc, dựng tour trên nền tảng riêng nên có thể tùy biến menu, bản đồ, hotspot, nút gọi, Zalo, form liên hệ và bàn giao để doanh nghiệp tự lưu trữ.
Hồ sơ đơn vị: VR360.ONE là thương hiệu của Công ty Cổ phần Công nghệ và Giải pháp Chuyển đổi số, phát triển từ đội ngũ VR360 PLUS, hoạt động từ năm 2022. Hiện có 58 dự án công khai trên trang dự án, thuộc 7 lĩnh vực; mỗi dự án chụp, dựng từ hiện trạng hoặc hồ sơ thật của khách hàng (xem vì sao VR360.ONE chọn làm ít dự án nhưng chất lượng).
- Dịch vụ chính: ảnh panorama 360° mặt đất và flycam & ảnh 360 trên cao, xử lý HDR, dựng virtual tour có hotspot, bản đồ, thuyết minh AI song ngữ; landing page dự án; gói combo số hóa.
- Dự án tiêu biểu: Nova World Hồ Tràm, Marriott Đà Nẵng, Nhà máy Tân Hà Phát.
- Khách hàng đã hợp tác: Novaland, Sun Group, Vinaconex, APEC Group, Flamingo, TMS Group, Kosy Group, Marriott Đà Nẵng, Tokyu, Maersk.
- Cam kết bàn giao: bảo hành kỹ thuật 6–12 tháng tùy gói, hướng dẫn nhúng website và QR, có thể tự lưu trữ tour, cập nhật nội dung khi dự án thay đổi (bảo hành sau bàn giao, cập nhật tour).
- Khu vực: toàn quốc; VP Hà Nội và trụ sở TP.HCM.
Case study Nova World Hồ Tràm: tour gồm 62 điểm chụp mặt đất và 13 điểm flycam trong cùng một đường link. Người xem bắt đầu từ góc nhìn trên cao toàn khu, chọn phân khu trên bản đồ rồi đi xuống từng tiện ích, nhà mẫu; đội kinh doanh gửi link qua Zalo để tư vấn khách ở xa.
2. Kame Asia
Theo kame.asia, Kame Asia có văn phòng tại TP.HCM (Bình Thạnh) và Hà Nội, làm ảnh kiến trúc, phim dự án và tour 360.
- Dịch vụ chính: tour 360 cho bất động sản, khu công nghiệp, nhà máy, trường học, bệnh viện, di tích; ảnh kiến trúc; immersive room và ứng dụng trình chiếu dựng bằng Unreal Engine 5.
- Dự án công bố: Hinode Royal Park, Eco Retreat (Ecopark), Masterise Cổ Loa, KCN Frasers Yên Phong.
3. Space 3D
Space 3D (space3d.vn) đặt tại TP.HCM, làm chụp ảnh 360, virtual tour, video 360 và quét 3D.
- Dịch vụ chính: 360 virtual tour, Smart Map 360 cho khách sạn và điểm du lịch, quét 3D Matterport, sa bàn 360.
- Đối tác, dự án công bố: Meliá Hồ Tràm, Meliá Vinpearl Phú Quốc, Areus.
4. ANFLASH
Công ty TNHH Công nghệ ANFLASH (anflash.com), văn phòng tại Bình Thạnh, TP.HCM, ứng dụng thực tế ảo vào marketing.
- Dịch vụ chính: chụp ảnh 360 và virtual tour 360 cho căn hộ, khu công nghiệp, khách sạn, showroom; quét 3D thực tế (3D scanning); cho thuê kính thực tế ảo.
5. VRPlus
Theo vrplus.vn, VRPlus cung cấp giải pháp chuyển đổi số bằng thực tế ảo cho bất động sản, du lịch, sự kiện, trường học, nhà máy và khu công nghiệp.
- Dịch vụ chính: Web 360, Web 3D, diễn họa 3D, sa bàn ảo, showroom ảo, triển lãm và du lịch thực tế ảo.
- Dự án công bố: sa bàn ảo 3D 360 The Grand Manhattan, VR tour 360 Wyndham Phú Quốc.
Chọn đơn vị chụp ảnh 360 theo ngành
Mỗi ngành cần một kiểu tour khác nhau, nên khi xem portfolio hãy lọc đúng ngành của mình:
- Khách sạn, resort: ưu tiên ảnh phòng sáng, hồ bơi, nhà hàng, nút đặt phòng trực tiếp. Xem VR360 khách sạn resort.
- Nhà máy, khu công nghiệp: cần điểm flycam toàn khu, lối đi an toàn, chú thích dây chuyền, bản tiếng Anh cho nhà đầu tư. Xem VR360 khu công nghiệp.
- Trường học: lộ trình từ cổng vào lớp, thư viện, ký túc xá, gắn form đăng ký tư vấn tuyển sinh.
Báo giá tour 360 thường gồm 5 phần. So sánh từng phần sẽ rõ hơn so sánh tổng tiền:
| Hạng mục | Phụ thuộc vào | Nên hỏi |
|---|---|---|
| Chụp ảnh 360 mặt đất | Số điểm chụp, số buổi | Một điểm chụp gồm bao nhiêu khung bù sáng (HDR) |
| Flycam 360 | Số điểm bay, khu vực bay | Ai lo thủ tục xin phép bay |
| Dựng tour | Hotspot, menu, bản đồ, ngôn ngữ | Số hotspot đã gồm trong giá |
| Hosting | Thời hạn, lượng truy cập | Phí từ năm thứ hai, có tự lưu trữ được không |
| Cập nhật | Số lần thay ảnh, sửa nội dung | Sửa nội dung có tính phí không |
VR360.ONE báo giá theo khối lượng thực tế sau khi xem mặt bằng; không có giá cố định cho mọi dự án. Cách chọn nơi lưu trữ có ở bài chọn nền tảng lưu trữ VR360 tour.
Câu hỏi thường gặp
Chụp ảnh 360 và quét Matterport khác nhau thế nào?
Ảnh 360 ghép từ panorama, phù hợp không gian lớn, ngoài trời, có flycam. Matterport quét ra mô hình 3D, phù hợp nội thất cần đo đạc. Xem VR360 tour và Matterport khác nhau thế nào.
Một tour 360 cần bao nhiêu điểm chụp?
Tùy diện tích và lộ trình khách đi. Căn hộ mẫu có thể chỉ vài điểm; khu đô thị lớn như Nova World Hồ Tràm dùng 62 điểm mặt đất và 13 điểm flycam.
Chụp xong bao lâu thì có tour?
Phụ thuộc số điểm và lượng hotspot. Phần lớn thời gian nằm ở hậu kỳ HDR và nhập nội dung, không nằm ở buổi chụp.
Có cập nhật tour sau khi bàn giao được không?
Được, chỉ chụp lại điểm thay đổi. Xem cập nhật tour 360 sau bàn giao.
Dự án chưa xây có làm tour 360 được không?
Được, bằng ảnh 360 dựng từ model 3D. Xem dịch vụ sa bàn ảo 3D 360° và phối cảnh 3D kiến trúc.
Cần đơn vị chụp ảnh 360 cho dự án? Gửi mặt bằng hoặc vị trí dự án, VR360.ONE đề xuất số điểm chụp, điểm flycam và gửi tour mẫu cùng ngành.
