- Câu trả lời ngắn: không phải góc nào cũng cần bản đêm. Bản đêm đáng làm cho ảnh tổng thể dùng làm key visual, trục thương mại, quảng trường và tiện ích hoạt động buổi tối. Góc giải thích sản phẩm như mặt đứng nhà, mặt bằng, lô đất nên giữ bản ngày.
- Ai nên đọc: chủ đầu tư, marketing đang lên danh sách góc phối cảnh và muốn biết nên chi cho bản đêm ở đâu.
- Bài có gì: bảng chọn góc ngày/đêm, cách bản đêm ảnh hưởng chi phí và thời gian, checklist duyệt ánh sáng, case Entra City với cùng một model cho ảnh tĩnh và 360 ngày/đêm.
Bản đêm dùng để làm gì
Ảnh ngày giải thích dự án: vị trí, hình khối, mật độ cây xanh, khoảng cách giữa các dãy nhà. Ảnh đêm bán không khí: khu phố có người ở, trục thương mại sáng đèn, quảng trường có hoạt động. Hai loại ảnh trả lời hai câu hỏi khác nhau của người mua, nên không thay được cho nhau.
Trong bộ ảnh bán hàng, bản đêm thường xuất hiện ở ba chỗ: key visual trên biển bảng và trang đầu brochure, bài đăng mạng xã hội cần nổi bật trên bảng tin, và phần tiện ích của landing page. Ở những chỗ người xem cần đọc thông tin như mặt bằng phân lô, bảng giá, mặt đứng từng mẫu nhà, bản ngày rõ ràng và ít gây hiểu nhầm.
Một lưu ý về pháp lý: ánh sáng đêm dễ làm khu đô thị trông sầm uất ngay cả khi dự án mới san nền. Ảnh đêm vẫn là phối cảnh minh họa, phải ghi chú như mọi ảnh phối cảnh khác. Xem thêm giới hạn pháp lý khi dùng phối cảnh minh họa.
Góc nào nên làm cả ngày lẫn đêm
| Loại góc | Bản ngày | Bản đêm | Lý do |
|---|---|---|---|
| Tổng thể chim bay (key visual) | Cần | Nên làm | Cặp ngày/đêm cùng góc dùng được cho biển bảng, brochure, video mở đầu |
| Trục thương mại, shophouse | Cần | Nên làm | Shophouse bán bằng hình ảnh kinh doanh buổi tối |
| Quảng trường, công viên, tiện ích | Cần | Tùy tiện ích | Chỉ làm đêm nếu tiện ích có hoạt động buổi tối và có hệ chiếu sáng trong hồ sơ |
| Mặt đứng biệt thự, liền kề | Cần | Ít khi cần | Người mua cần thấy vật liệu, màu, tỷ lệ; bản đêm che mất chi tiết |
| Tổng mặt bằng, mặt bằng phân lô | Cần | Không | Ảnh để đọc thông tin, không phải ảnh không khí |
| Góc mắt người trong khu ở | Cần | Tùy kênh | Bản đêm hợp cho mạng xã hội, ít dùng trong tài liệu tư vấn |
Quy tắc thực tế: bắt đầu với một cặp ngày/đêm ở góc tổng thể, thêm một cặp ở trục thương mại nếu dự án có shophouse. Phần lớn dự án không cần quá 2–3 bản đêm. Danh sách góc đầy đủ theo kênh xem bài shot list phối cảnh 3D dự án.
Chọn góc camera cho bản đêm
Một góc đẹp ban ngày chưa chắc đẹp ban đêm. Ban ngày, góc được chọn theo hình khối và bố cục. Ban đêm, người xem chỉ thấy rõ những gì có đèn, nên góc phải nhắm vào nơi có nguồn sáng: trục đường chính, mặt tiền thương mại, quảng trường, mặt nước phản chiếu ánh đèn.
- Giữ cùng vị trí camera với bản ngày khi cần cặp ảnh so sánh, ví dụ key visual hai phiên bản hoặc chuyển cảnh ngày sang đêm trong phim.
- Hạ góc nhìn thấp cho trục thương mại: góc mắt người hoặc tầm tầng 2–3 để thấy biển hiệu, mái hiên, ánh đèn trong nhà.
- Chọn thời điểm chạng vạng thay vì đêm đen. Bầu trời còn màu giúp tách đường viền công trình khỏi nền trời; đêm đen làm ảnh nặng và mất khối.
- Tránh vùng tối lớn. Khu chưa có hệ chiếu sáng trong hồ sơ, như đất trống giai đoạn sau, sẽ thành mảng đen. Nên chọn góc để vùng này nằm ngoài khung hoặc ở rìa ảnh.
Bản đêm ảnh hưởng chi phí và thời gian ra sao
Bản đêm dùng lại toàn bộ model của bản ngày. Phần việc thêm là dựng hệ chiếu sáng: đèn đường, đèn sân vườn, ánh sáng trong cửa sổ, biển hiệu, đèn mặt nước. Sau đó là render lại và hậu kỳ riêng. Với dự án lớn, số nguồn sáng có thể lên đến hàng nghìn, nên mỗi bản đêm tốn công như một ảnh độc lập.
Thị trường cũng tính bản đêm thành hạng mục riêng. Ví dụ, 3Dmax.vn công bố gói cảnh đêm cho phim masterplan là phần cộng thêm, tùy quy mô dự án (số liệu ghi nhận ngày 12/10/2026). Mặt bằng giá chung xem bài chi phí diễn họa 3D.
Cách tiết kiệm: chốt toàn bộ bản ngày trước, rồi mới làm đêm. Nếu đổi vật liệu, đổi cây sau khi đã làm đêm, cả hai bản phải sửa. Một model dựng đủ chi tiết ngay từ đầu giúp thêm bản đêm, ảnh 360 đêm hoặc cảnh phim đêm sau này mà không dựng lại.
Checklist duyệt ánh sáng bản đêm
- Vị trí cột đèn, đèn sân vườn bám bản vẽ chiếu sáng nếu có; nếu chưa có, ghi rõ là bố trí minh họa.
- Màu ánh sáng thống nhất: đèn đường một màu, đèn trong nhà một tông, không mỗi dãy một kiểu.
- Tỷ lệ cửa sổ sáng đèn hợp lý; không để mọi căn đều sáng như đã kín người ở.
- Biển hiệu thương mại không dùng thương hiệu thật khi chưa có hợp đồng thuê.
- Mặt nước, đài phun nước có đèn phải là hạng mục trong hồ sơ tiện ích.
- Bầu trời, mây, khói sương không che các khối công trình cần nhìn thấy.
- Xem bản nháp trên điện thoại: ảnh đêm thường bị tối đi trên màn hình di động, cần kiểm trước khi phát hành.
Case: Entra City, ngày và đêm từ một model, cả ảnh tĩnh lẫn 360
Với Entra City · Bắc Giang (khoảng 10 ha), VR360.ONE dựng một model toàn khu theo hồ sơ quy hoạch và kiến trúc. Từ model đó, đội ngũ xuất phối cảnh tổng thể ban ngày, sau đó dựng hệ chiếu sáng để xuất cùng góc ban đêm. Cũng từ model này, điểm nhìn 360 trên cao được render cả bản ngày và bản đêm để đưa vào tour 3D 360, người xem tự chuyển giữa hai thời điểm.
Lợi ích của cách làm này: vị trí từng dãy nhà, tiện ích và hướng nhìn giữa ảnh tĩnh, ảnh 360 ngày và 360 đêm luôn khớp nhau, vì cùng xuất phát từ một model. Chi tiết quy trình xem trên trang dịch vụ phối cảnh 3D ngày và đêm.
Trục thương mại là nơi bản đêm đáng làm; góc shophouse đầy đủ xem bài phối cảnh 3D shophouse, nhà phố thương mại.
Câu hỏi thường gặp
Có cần làm bản đêm cho mọi góc phối cảnh không?
Không. Phần lớn dự án chỉ cần 2–3 bản đêm: góc tổng thể làm key visual và trục thương mại. Mặt đứng nhà, mặt bằng và lô đất nên giữ bản ngày.
Bản đêm có phải dựng model lại không?
Không, nếu model đã dựng đủ. Bản đêm dùng lại model, thêm hệ chiếu sáng, render và hậu kỳ riêng.
Nên làm bản đêm hay bản hoàng hôn?
Thời điểm chạng vạng thường dễ dùng: trời còn màu, đèn đã bật, đường viền công trình rõ. Đêm đen hợp cho cảnh cần nhấn ánh đèn như phố đi bộ.
Ảnh 360 có làm được bản đêm không?
Được, nếu ảnh 360 render từ model. Tour 3D 360 của Entra City có cả điểm nhìn ngày và đêm từ cùng một vị trí.
Bản đêm có phải ghi "hình ảnh minh họa" không?
Có. Bản đêm là phối cảnh, ghi chú như mọi ảnh phối cảnh khác và phải trung thực với hồ sơ dự án.
Đang lên danh sách góc ngày và đêm cho dự án? Gửi tổng mặt bằng và kênh sử dụng, VR360.ONE đề xuất cặp góc ngày/đêm vừa đủ cho bộ ảnh bán hàng.
